北京市延庆区沈家营镇东王化营村7号楼102室50平方米房屋出租
|2025-04-16
全市统一项目编号S110000D033010007065项目编码2025-YQ/04-0107挂牌金额547198挂牌日期2025-04-16截止日期2025-04-22基本信息
| 项目编码： | 2025-YQ/04-0107 | 标的名称： | 北京市延庆区沈家营镇东王化营村7号楼102室50平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 北京市延庆区沈家营镇东王化营村 |
| 不动产权证证号： | | 建筑面积（平方米）： | 50 |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2025-01-01 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2042-12-31 | 拟出让期限（年）： | 18年 |
| 拟出让用途： | 便民商店及仓储 |
评估情况挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-04-01 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-04-15 | 挂牌总金额（元）： | 547198 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 547198 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 约定租金标准：2025年1月1日至2042年12月31日，18年租金共计547198元，2025年1月1日至2029年12月31日每年租金 30000 元，5年共计 150000 元。2030年1月1日至2034年12月31日每年租金 30480 元，5年共计 152400 元。2035年1月1日至2039年12月31日每年租金 30500 元，5年共计 152500 元。2040年1月1日至2042年12月31日每年租金 30766 元，3年共计 92298 元。 租金支付方式：首期租金支付时间为签订合同之日起3日内支付，其余租金一年一付，每年1月1日前支付。 |
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方需出具书面承诺，自愿承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿 |
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应实地踏勘充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。 2.出租用途为便民商店及仓储。 3.拟租赁期限自2025年1月1日起至2042 年12月31日止，共计18年。 |
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