北京市大兴区采育镇前甫村村南口20.93亩农用地出租

|2025-04-18

全市统一项目编号S110000D033010005868项目编码2024-DX/01-0128挂牌金额149998.33挂牌日期2025-04-18截止日期2025-04-24基本信息

项目编码：	2024-DX/01-0128	标的名称：	北京市大兴区采育镇前甫村村南口20.93亩农用地出租
坐落地址：	北京市大兴区采育镇前甫村村南口
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	通大边沟	南至：	村南排水沟
西至：	前甫路	北至：	空地及农田
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	20.93	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市大兴区采育镇前甫村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年7个月	出让用途：	粮食作物、林业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-11
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-17	挂牌总金额（元）：	149998.33
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	149998.33	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：2000元/亩/年，每五年递增5%。 2、租金支付期限：租金年付，上付款。 3、合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、承租方需为户籍在北京市大兴区内的个人或注册地在北京市大兴区内的农业经营的企业。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、承租方须同时受让：北京市大兴区采育镇前甫村村南口9.59亩场院出租项目、北京市大兴区采育镇前甫村村南口20.93亩农用地出租项目 2、出租期限为3年7个月（自合同签订之日起至2028年6月30日，实际出租期限以合同签订为准）。 3、本项目出租面积以合同签订为准。 4、出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5、出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。 6、受让方需单独支付项目标的价格评估费人民币6900元。 7、项目用地为：耕地。 8、规划用途：经镇域规划审核，该项目标的耕地7.21亩，林地8.55亩，其他依法用于农业的土地4.87亩，该项目规划为永久基本农田，生态混合用地，林草保护用地，三调及2022年变更调查为果园、旱地、乔木林地。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 9、前甫村村南口20.93亩农用地出租为：粮食作物、林业种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求）。

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宋志涛

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