北京市通州区台湖镇台湖村商业楼6257.53平方米房屋出租

|2025-04-18

全市统一项目编号S110000D033010006316项目编码2025-TZ/04-0012挂牌金额116118481.2挂牌日期2025-04-18截止日期2025-04-24基本信息

项目编码：	2025-TZ/04-0012	标的名称：	北京市通州区台湖镇台湖村商业楼6257.53平方米房屋出租
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址）：	台湖大街11号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	6257.53
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	国家规定合法经营的项目

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-11
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-17	挂牌总金额（元）：	116118481.2
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	1000000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	116118481.2	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件

受让方资格条件：

承租单位需为国有企业或事业单位，如为国有企业则注册资金不低于5000万元。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该房屋为台湖佳园西区商业楼，坐落在台湖大街11号，北至京亦路，南至台湖大街，东至湖光中路，西至规划路，2020年10月正式开始施工，2024年8月竣工，发改委、规划，施工证书所有手续齐全。 2、商业用房三栋，建筑面积：共计6257.53平方米，东侧停车场面积3545㎡，其中：113#地上面积2640.33㎡，114#地上面积1414.72㎡，115#地上面积2202.48㎡。3、每日租金暂定为按建筑面积每平方米不低于2.2元，免租期三个月，租金每三年递增一次，递增幅度不超过上一租期租金的5%，具体递增比例在租赁合同中详细约定，合同签订租期不超过20年。4、出租用途为国家允许经营的合法项目，承租方需利用部分房屋（房屋面积不少于50平米）建设社区食堂，服务村集体，对台湖村60岁以上老年人给与饭费7折优惠福利。

交易服务会员使用情况

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边涛

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