北京市房山区韩村河镇崇义村208.44亩农用地出租

|2025-04-18

全市统一项目编号S110000D033010006754项目编码2025-FS/01-0009挂牌金额885870挂牌日期2025-04-18截止日期2025-04-24基本信息

项目编码：	2025-FS/01-0009	标的名称：	北京市房山区韩村河镇崇义村208.44亩农用地出租
坐落地址：	北京市房山区韩村河镇崇义村村西南
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	鲁永刚杨树地	南至：	长琉路
西至：	潘庄村地交界	北至：	林地
地块-2：
地块名称：		地块编号：
东至：	田间水泥路	南至：	郑庄地交界
西至：	崇义村农田	北至：	建国酒厂院墙外
地块-3：
地块名称：		地块编号：
东至：	水泥路	南至：	水泥路
西至：	镇资产经营公司原养殖场	北至：	长琉路
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	208.44	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	174.9	地上物情况：	大棚62栋

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市房山区韩村河镇崇义村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	2年10个月	出让用途：	设施农业大棚种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-11
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-17	挂牌总金额（元）：	885870
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	885870	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准为不低于每年1500元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1. 受让方须为注册地在北京市房山区韩村河镇的企业，且注册资金不低于200万元； 2. 经营范围须包含谷物种植或蔬菜种植。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：208.44亩。 2. 该标的出让用途为：设施农业大棚种植。 3. 该项目租赁期限2年10个月（2025年3月1日至2027年12月31日）。 4. 项目地块位于本村村西南，共包含三个地块：地块一：村西地块，面积100.4亩，土地四至为：东至鲁永刚杨树地；南至长琉路；西至潘庄村地交界；北至林地。地块二：村南地块，面积49.4亩，土地四至为：东至田间水泥路；南至郑庄地交界；西至崇义村农田；北至建国酒厂院墙外。地块三：设施用地，面积58.64亩，土地四至为：东至水泥路；南至水泥路；西至镇资产经营公司原养殖场；北至长琉路。 5. 该标的土地利用现状为耕地，土地规划性质主要为永久基本农田、对外交通用地、一般林地、其他农林混合用地，地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。

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孙海文

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