2025年住宅小区物业应急维修服务的竞争性磋商公告

项目概况

2025年住宅小区物业应急维修服务采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年04月22日 13:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：310115103250107158499-15184893

项目名称：2025年住宅小区物业应急维修服务

预算编号：1525-10309299

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：1200000元（国库资金：1200000元；自筹资金：0元）

最高限价（元）：包1-1107216.00元

采购需求：

包名称：2025年住宅小区物业应急维修服务项目

数量：1

预算金额（元）：1200000.00

简要规则描述：根据川沙新镇人民政府和新区物管中心的要求，加强对辖区内物业企业维修服务的指导和监督。接受辖区内应急维修服务能力不足的物业服务企业委托实施的应急维修服务。处理物业服务热线96916、962121和市民热线12345受理辖区内居民报修事件，以及对新区范围出现的物业突出事件予以增援、救助。配合做好防汛防台、防冻抗寒等极端天气的房屋安全保障工作。做好政府托底小区的应急与日常维修。对居住在本镇的离休老干部、劳模、独居孤寡老人等特殊人群的居住房屋设施设备提供物业维修服务。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

合同履约期限：2025年5月1日—2026年4月30日

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为预留份额的采购项目，预留份额措施为整体预留(专门面向小微企业)

3.本项目的特定资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。（2）未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（4）法人依法设立并领取营业执照的分支机构参加政府采购活动应当经由其法人授权。法人与其分支机构或者属于同一法人的不同分支机构不得参加同一合同项下的政府采购活动。（5）其他特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2025年04月10日至2025年04月17日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025年04月22日 13:30（北京时间）

地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

五、响应文件开启

开启时间：2025年04月22日 13:30（北京时间）

地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）（现场会议室：浦东新区新德西路100弄7号地纬生活广场租售中心4楼4011会议室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

响应文件开启所需材料：计算机设备、数字证书（CA证书）。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：上海市浦东新区川沙新镇人民政府

地 址：上海市浦东新区新川路540号

联系方式：021-58909677

2.采购代理机构信息

名 称：上海社发项目管理服务有限公司

地 址：闵行区七莘路646号兴城商务广场A座305室

联系方式：15618151583

3.项目联系方式

项目联系人：李佳莹、马峥

电 话：15618151583