根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 2宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 挂牌出让起始价 | 竞买保证金（万元） | 挂牌出让起止时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用面积 (亩)及方式 | |||||||||
1 | PD2025-02TC-A3 | 郫都区唐昌镇文昌宫社区、鸣凤社区一社 | 22099.31 合33.1490亩 | 商业服务业用地 40年 | 楼面地价：925元/平方米 | 820 | 2025年04月21日09时至2025年05月08日14时 | 不大于44198平方米 | 不大于50% | 建筑高度不大于15米，建筑层数不大于4层。 | 商业服务业用地 | 0.6424 指标证书 | 成都市郫都区规划和自然资源局 |
2 | DB2024-26（BZD） | 东部新区董家埂镇陈家沟村3、4组 | 34755.22 合52.1328亩 | 一类工业用地（标准地）、商业服务业用地 一类工业用地（标准地）20年、商业服务业用地20年 | 30万元/亩（其中工业部分12万元/亩，商业服务业部分72万元/亩） | 320 | 不小于52133平方米且不大于104265平方米（混合商业服务业比例不小于20%且不大于30%）。符合《关于推动“工业上楼”的实施意见（试行）》的一般厂房用地容积率不小于1.8，标准厂房用地容积率不小于2.0。使用特殊工艺的工业用地经经信部门认定后，计容面积可根据实际情况确定。 | 不小于40%。涉及特殊工艺要求，经经信部门认定后项目总建筑密度可根据实际情况确定。具备工业上楼的一般厂房及标准厂房，建筑密度结合方案合理性确定。 | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程500米，并满足区域城市设计及相关规定要求。 | 一类工业用地混合商业服务业用地 | 15.6398 指标价款 | 成都东部新区管理委员会公园城市建设局 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2025年04月02日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2025年05月06日16时之前足额交纳竞买保证金，2025年05月06日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
七、DB2024-26（BZD）号宗地采取一类工业用地和商业服务业设施用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的价格比例（一类工业部分：28%，商业服务业部分：72%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： 成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/）四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中国土地市场网（https://www.landchina.com）
成都市郫都区规划和自然资源局咨询电话：028-87862163
成都东部新区管理委员会公园城市建设局咨询电话：028-81339972
成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114
成都市公共资源交易服务中心
2025年3月31日
中华人民共和国发改委
招标
项目
资讯
服务
