广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务-广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程_广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务招标公告

|2025-07-25

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务招标公告【电子标】

投资项目代码	2501-440112-04-01-451378
投资项目名称	广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程
招标项目名称	广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务
标段（包）名称	广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	位于黄埔区中新知识城板块，位于九佛街道、中新广州知识城西部
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。
招标内容	监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作。
工期（交货期）	自本合同签订生效之日起至本项目的竣工结算（以有权结算终审部门审定的竣工结算）且所有工程质量保修期满，详见招标公告。
最高投标限价（万元）	970.1796
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号规定，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。项目负责人资格要求：总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）]。
	投标人业绩要求：无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年6月16日 22时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年7月7日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年7月7日 10时0分	资格预审/投标文件递交方式	投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。
开标时间	2025年7月7日 10时0分	开标地点	第1开标室（增城交易部）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人	广州知城梧栖城市开发投资有限公司	联系地址	广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室
招标人联系人	陈工	联系电话	020-31700409
招标代理机构	国众联建设工程管理顾问有限公司	联系地址	广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室
招标代理联系人	黄工	联系电话	020-34260400
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-82112206
其他依法应当载明的内容	详见招标公告。
使用企业库数据源	市住房和城乡建设局企业库
邀请书	邀请书内容

附件：

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