北京市通州区永顺镇南关村北小园自住楼11号99.3平方米房屋出租
|2025-08-08
全市统一项目编号S110000D033010008240项目编码2025-TZ/04-0097挂牌金额329675挂牌日期2025-08-08截止日期2025-08-14基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0097 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇南关村北小园自住楼11号99.3平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州区永顺镇南关村北小园自住楼11号 |
| 不动产权证证号： | | 建筑面积（平方米）： | 99.3 |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | | 拟出让期限（年）： | 3年 |
| 拟出让用途： | 超市、办公 |
评估情况挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-07-25 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-08-07 | 挂牌总金额（元）： | 329675 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 150000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 329675 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 |
| 与出让相关其他条件： | 1、年付、场内结算 2、租赁面积：99.3平方米（以实测为准），租金标准：3元/日/平方米出租，房屋年租金108800元，租赁期限：3年，每1年递增1%，3年租金总额329675元。 3、租赁用途：超市、办公，房屋现状：未空置 ，原合同2023年12月9日到期。新承租方中标免租期1个月。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该房屋落座于北京市通州区永顺镇南关村北小园自住楼11号，产权所属南关村委会，拟出租面积99.3平方米（以实测为准），租赁用途:超市、办公，租赁期限3年，新承租方中标免租期1个月。 2、租金内不含水电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，需承租方自行承担，原承租方自愿参加本次竞标交易，如若此次交易未中标，交易期后10日内村委会配合对上述房屋内所有物品进行腾空。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。 3、没有相关建设手续，该地块为集体建设用地，此房不属于新增违法建设。 |
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