北京市昌平区兴寿镇半壁店村村南土地一、二、三方地24.86亩农地出租

|2025-08-29

全市统一项目编号S110000D033010008310项目编码2025-CP/01-0042挂牌金额559350挂牌日期2025-08-29截止日期2025-09-04基本信息

项目编码：	2025-CP/01-0042	标的名称：	北京市昌平区兴寿镇半壁店村村南土地一、二、三方地24.86亩农地出租
坐落地址：	北京市昌平区兴寿镇半壁店村村南土地一、二、三方地
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：	3.8亩	地块编号：
东至：	现诚远租赁一方地地块	南至：	二方地北侧现状路
西至：	现诚远租赁一方地地块	北至：	京密引水渠绿化带
地块-2：
地块名称：	3.12亩	地块编号：
东至：	现诚远租赁二方地地块	南至：	现诚远租赁二方地地块
西至：	现诚远租赁	北至：	二方地北侧现状路
地块-3：
地块名称：	17.94	地块编号：
东至：	现诚远租赁三方地地块	南至：	三方地南侧现状路
西至：	现诚远租赁三方地地块	北至：	二方地北侧现状路
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	24.86	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属信息

权属类型：		所有权人：	北京市昌平区兴寿镇半壁店村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	15年	出让用途：	种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-22
截止日期（公共资源平台）：	2025-08-28	挂牌总金额（元）：	559350
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	559350	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于1500元/亩/年，按年支付，具体以合同为准

受让方资格条件

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：种植； 2、土地现状：水浇地、农村道路；分区规划：永久基本农田、战略留白地； 3、目前场地使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担。 4、整体出租，不单租，具体签订时间以实际签订日期为准。 5、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 6、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 7、租赁期限功15年，2025年4月28日起至2040年4月28日止。

交易服务会员使用情况

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杨万鹏

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