北京市朝阳区十八里店乡十八里店村大洋路市场9.36亩场院出租

|2025-09-03

全市统一项目编号S110000D033010008424项目编码2025-CY/04-0801挂牌金额1123200挂牌日期2025-09-03截止日期2025-09-09基本信息

项目编码：	2025-CY/04-0801	标的名称：	北京市朝阳区十八里店乡十八里店村大洋路市场9.36亩场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	十八里店村大洋路市场
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	6240
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	两年
拟出让用途：	市场配套（停车场）

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-27
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-02	挂牌总金额（元）：	1123200
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	1123200	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金价格6万元/年/亩，租金年付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.履约保证金以合同约定为准，用于保证受让方按时足额缴纳租金。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市朝阳区十八里店乡依法注册企业法人，企业成立时间不低于10年，且注册资本不低于50万元。 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：9.36亩。 2.该标的项目业态及用途为：市场配套（停车场）。 3.占地四至：东至:大羊坊路; 西至:林地南至:林地、北至:大路市场。 4.该标的规划用途为建设用地，土地性质为商服用地，在创建基本无违建区的违法图班内，在减量地块范围内，在腾退范围，已纳入拆迁，已纳入土储范围内。 5.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受补偿。 6.受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 7.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。 8.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 10.该项目原合同到期时间为2026年6月30日，若非原承租方成功受让，在合同到期后，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担

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