北京市大兴区青云店镇六村177.3亩农用地出租
|2025-09-03
全市统一项目编号S110000D033010008495项目编码2025-DX/01-0100挂牌金额425520挂牌日期2025-09-03截止日期2025-09-09基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0100 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇六村177.3亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区青云店镇六村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： | | 地块编号： | |
| 东至： | 林地 | 南至： | 岔河 |
| 西至： | 平原造林 | 北至： | 平原造林 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | 177.3 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 175.96 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | | 所有权人： | 北京市大兴区青云店镇六村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 农业种植，涉及林地部分只能用于林业用途 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-20 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-09-02 | 挂牌总金额（元）： | 425520 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 425520 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 租赁期限：自合同签订之日起至2028年9月30日。 租金标准：800元/亩/年。 支付标准：年付，上付款。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出租面积：177.3亩。 2、租赁用途：农业种植，涉及林地部分只能用于林业用途。 3、出让方不定期对出租地块进行检查，发现有抢栽抢种或破坏耕地行为，立即解除合同，收回土地。除村集体监督外，受让方还需配合镇规划部门验收。 4、土地性质：经校核2023年度国土变更调查成果该地块范围内耕地54.5亩，林地1.24亩，草地119.56亩，其他农用地2亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区0.9亩，生态混合区0.44亩，永久基本农田保护区175.96亩。 5、拟流转地块范围内涉及现状耕地、新增耕地项目及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”； |
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