北京市朝阳区高碑店乡高碑店村五区11号楼4层419.53平方米房屋出租

|2025-09-03

全市统一项目编号S110000D033010002348项目编码2025-CY/04-0832挂牌金额1010649挂牌日期2025-09-03截止日期2025-09-09基本信息

项目编码：	2025-CY/04-0832	标的名称：	北京市朝阳区高碑店乡高碑店村五区11号楼4层419.53平方米房屋出租
细分类别：	公共服务用房	坐落（地址）：	朝阳区高碑店乡高碑店村五区 11号楼4层
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	419.53
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无。

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	公益事业

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-27
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-02	挂牌总金额（元）：	1010649
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：	无。

交易条件

公告价格(元）：	1010649	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租赁期限3年，租金价格:不低于2.2 元/平方米/日，且不低于乡域指导价，上付款，租金半年付，提前1个月收取租金。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，本租金不包含上述费用。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 6.履约保证金为10000元。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市朝阳区高碑店乡机关单位。 2.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为：建筑面积419.53平方米。该项目在创建基本无违建区的违法图斑内(已按持续治理类办结)，在减量地块范围。 2、该标的项目业态为公益事业。 3、占地四至：东至村内路；西至12号；南至村内路；北至马路。 4、该标的规划用途为林业用地，所占土地为集体建设土地。 5、该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态。 6、如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 8、该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让（原合同于2025年12月17日到期），由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

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丁武鹏

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