北京市通州区永顺镇杨富店村135.62平方米房屋出租
|2025-09-04
全市统一项目编号S110000D033010008345项目编码2025-TZ/04-0104挂牌金额785294.83挂牌日期2025-09-04截止日期2025-09-10基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0104 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇杨富店村135.62平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州区杨庄南街2号院鑫苑小区4号楼5号底商 |
| 不动产权证证号： | | 建筑面积（平方米）： | 135.62 |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | | 拟出让期限（年）： | 5年 |
| 拟出让用途： | 医疗、办公、销售等 |
评估情况挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-28 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-09-03 | 挂牌总金额（元）： | 785294.83 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 785294.83 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为3.11元/天/平米，年租金为153949.04元，租期5年，每年递增1%，5年租金总额为785294.83，上缴支付，免租期1个月。其中水电、气暖、维修、物业费由承租方承担。租赁用途：医疗、办公、销售等。（因楼上有居民住宅，禁止餐饮） |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 房屋现状出租，承租方需现场踏勘，自行了解项目所有情况。 |
交易服务会员使用情况
专业服务会员使用情况交易所联系方式
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