北京市昌平区南邵镇姜屯村村南华耐地块66亩农地出租

|2025-09-04

全市统一项目编号S110000D033010008511项目编码2025-CP/01-0047挂牌金额3555853.13挂牌日期2025-09-04截止日期2025-09-10基本信息

项目编码：	2025-CP/01-0047	标的名称：	北京市昌平区南邵镇姜屯村村南华耐地块66亩农地出租
坐落地址：	北京市昌平区南邵镇姜屯村村南华耐地块
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	此地块铁艺围栏处	南至：	此地块铁艺围栏处
西至：	村集体带路东侧银杏树水渠东延处	北至：	此地块北门铁艺围栏外
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）	66	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	1.日光大棚58个 2.检验室和办公区277平方米 3.加工厂房和库房512平方米。

权属信息

权属类型：		所有权人：	北京市昌平区南邵镇姜屯村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	农业生产、蔬菜种植、科研示范等
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-21
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-03	挂牌总金额（元）：	3555853.13
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	3555853.13	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于2500元/年，年租金不低于165000元（壹拾陆万伍仟元整）每5年按上一年度租金递增5%

受让方资格条件

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：农业生产、蔬菜种植、科研示范等； 2、土地现状：农村道路用地、物流仓储用地、水浇地用地、城镇住宅用地；分区规划：永久基本农田保护区、林草保护区； 3、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”； 4、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限；

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况交易所联系方式

联系人:

杨万鹏

联系电话:

17610662233