北京市通州区梨园镇刘老公庄村974平方米房屋出租
|2025-09-04
全市统一项目编号S110000D033010008503项目编码2025-TZ/04-0111挂牌金额5332650挂牌日期2025-09-04截止日期2025-09-10基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0111 | 标的名称： | 北京市通州区梨园镇刘老公庄村974平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州区九棵树西路商业楼275、277号楼 |
| 不动产权证证号： | | 建筑面积（平方米）： | 974 |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2025-09-11 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2030-09-10 | 拟出让期限（年）： | 5 |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营项目 |
评估情况挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-21 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-09-03 | 挂牌总金额（元）： | 5332650 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 5332650 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准3元/平米/天，年租金1066530元，租房保证金1066530元。租金年付，上付款。 |
受让方资格条件
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、房屋坐落通州区九棵树西路商业楼275、277号楼，共两层，租赁期内房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待合同到期后无偿归村委会所有。 2、原合同于2025年9月10日到期，原承租方自愿参与本次竞价，如原承租方未中标，则村委会负责在30天内清退房屋。 |
交易服务会员使用情况
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