榆阳区永乐小区老旧小区楼体公共部位改造项目竞争性磋商公告

本项目由榆区政发科审发〔2025〕837号批准建设；资金文件为榆区政财街道发〔2025〕3号，资金来源:中央财政预算、区级财政资金、自筹组成；陕西晨安前沿项目管理有限公司 受榆林市榆阳区长城路街道办事处的委托，按照招标采购程序，对榆阳区永乐小区老旧小区楼体公共部位改造项目进行竞争性磋商，特邀请有意愿的承包申请人（供应商）提出申请。

一、项目名称：榆阳区永乐小区老旧小区楼体公共部位改造项目

二、项目编号:CAQY-2025-01

三、发包（采购）人名称：榆林市榆阳区长城路街道办事处

地址：陕西省榆林市榆阳区长城南路111号

联系人：马永刚

电话：0912-3283272

四、代理机构名称：陕西晨安前沿项目管理有限公司

地址：陕西省榆林市高新区流沙杏小区 C北区6排2号

联系人：李童

电话：0912-3523068

发包（采购）内容：榆阳区永乐小区老旧小区楼体公共部位改造项目建设地点：榆阳区长城南路与榆阳中路交汇口西南角。建设内容：拆除及新做屋面卷材防水2777.79 m;拆除及新做排水管334.4m;拆除及新做屋面保温2523.77 m;拆除及新做外墙保温6667.3m;内墙清除及新做乳胶漆墙面3585.63m*;清除天棚及新做乳胶漆天棚1260.15m;外墙真石漆7056.35m2;楼号标志、单元标志、楼层标志1项；拆除现有防盗门及安装智能三防门8套；安装壁灯8个、吸顶灯96个、延迟开关104个，安装可视对讲系统等。设1个标段。

采购预算(最高限价)：￥3070965.56元(含暂列金146300.00元)。

六、承包申请人（供应商）资格要求

1、落实政府采购政策需满足的资格要求：①《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号 ； ②《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； ③《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 ④《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； ⑤《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）； ⑥《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）， ⑦《市场监督总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》—2019年第16号； ⑧《财政部发展改革委生态环境部市场监督总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--财库[2019]9号。 ⑨《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》--陕财办采[2018]23号 ⑩其他需要落实的政府采购政策。

2、须提供有效的标注有统一社会信用代码的营业执照（副本）；

3、具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质；

4、具备有效的安全生产许可证；

5、拟派往本项目的建造师必须为本单位的注册人员且具备建筑工程二级及以上建造师资格，并持有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的建造师且为未被限制承包资格的人员（提供承诺），且本企业近半年可查询的养老保险缴费证明；

6、财务审计报告要求，经会计事务所或审计机构出具的2024年度财务审计报告(注：须在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）报备的财务审计报告，可查询，并提供网页查询截图。)；公司成立不足一年的提供成立以来的财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及基本账户银行出具的资信证明。

7、承包申请人（供应商）在陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）“政务服务-企业库”中可查询并附企业基本信息查询截图。“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）企业信用信息报告（企业信用信息报告无需提供第六项信用承诺信息部分），提供“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)法定代表人及拟派往项目负责人未被列入失信被执行人并提供相关截图。。

8、本项目不接受联合体承包申请。

9、一个承包申请人（供应商）只能对发包（采购）人同期公告中其中一个项目提出承包申请。

七、磋商（谈判）文件获取时间、地点

1、获取时间：2025年10月13日08时30分至 2025年10月17日17时00分每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（5个工作日）（双休日及法定节假日除外)

2、获取地点：陕西省榆林市高新区流沙杏小区 C北区6排2号

注：①参与本项目磋商的承包申请人（供应商）须在榆林市公共资源交易中心平台注册并对本项目报名。

②已在榆林市公共资源交易中心平台报名的承包申请人（供应商）须在报名截止时间前携榆林市公共资源交易中心报名回执单在工作时间内携带一式两份（a法定代表人到场需提交：单位介绍信、法定代表人资格证明、法定代表人身份证原件及复印，b委托代理人到场需提交：单位介绍信、授权委托书、委托人身份证原件复印件及本企业近半年可查询的养老保险缴费证明，获取磋商文件。（未办理陕西省公共资源交易中心CA锁的承包申请人（供应商）可到榆林市市民大厦四楼交易中心窗口办理，咨询电话0912-3515031。报名程序：登录陕西省公共资源交易中心，进入电子交易平台，点击政府采购交易系统企业端CA锁登录，点击交易乙方，查询报名。报名以现场报名和网上报名为准，二者缺一不可。）

八、磋商响应文件递交截止时间、地点及磋商时间和地点

1、递交截止时间：2025年10月24日9时30分

2、递交地点：陕西省榆林市高新区流沙杏小区 C北区6排2号

3、磋商（谈判）时间：2025年10月24日9时30分

4、磋商（谈判）地点：陕西省榆林市高新区流沙杏小区 C北区6排2号

九、其他应说明的事项

1、本公告通过在《榆阳区政府门户网站》、《陕西省公共交易中心网》公开发布。

2、发包（采购）项目联系人：马永刚

电话：0912-3283272