河山锦绣府项目施工二标段资格预审公告

本招标项目河山锦绣府项目施工二标段已由西安浐灞生态区行政审批服务局以2202-610158-04-01-162297批准建设，项目业主为西安中新沁园房地产开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安中新沁园房地产开发有限公司，招标代理机构为西北国际（陕西）造价管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目位于位于西安浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西，二标段总建筑面积113163.57㎡，其中地上建筑面积69467.05㎡（包括住宅5#、7#-10#楼5栋，建筑面积68822.82㎡；商业建筑面积486.15㎡；配套用房建筑面积158.08㎡），地下建筑面积43696.52㎡。；

2.2 项目地点：西安浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西；

2.3 项目投资总额：1700000000元；

2.4 标段划分：标段名称：河山锦绣府项目施工二标段；标段编号：E6101113506mVDhHNUjQ001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，二标段总建筑面积113163.57㎡，其中地上建筑面积69467.05㎡（包括住宅5#、7#-10#楼5栋，建筑面积68822.82㎡；商业建筑面积486.15㎡；配套用房建筑面积158.08㎡），地下建筑面积43696.52㎡。招标范围：本标段施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容。；

2.6 其他：/。

3.1标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）本次资格预审要求申请人具备独立法人资格和有效的营业执照；（2）申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记；（5）申请人及拟派项目经理资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；（6）申请人“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；未被列入“信用中国”重大税收违法失信主体名单及安全生产严重失信主体名单；（7）本项目不接受联合体投标；（8）其他要求详见资格预审文件。

4.1 请申请人于2025年10月16日 00时00分00秒起至2025年10月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.1标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，资格预审申请文件截止时间为2025年10月27日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.1标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，资格预审开始时间为2025年10月27日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：河山锦绣府项目施工二标段，资格审查会议形式：远程会议

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5本项目定标方式为：非评定分离

7.6其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887），本次招标投标保证金额：人民币20万元（资格预审合格后投标阶段缴纳）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（银行转账、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函，如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-85221302。接收异议联系人和联系方式：何林029-85221302。

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。