| 投资项目代码 | 2412-440111-17-01-299301 | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区石井街道石潭东路以东，石槎路以西，大赤路以北。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目总建筑面积301354.26㎡，包含地块1（AB27150004 地块）和地块2（AB2715016 地块）两个地块。其中地块1规划用地面积为14116.7㎡，总建筑面积81472.34㎡；计容面积56466.8㎡，不计容面积为25005.54㎡；地块2规划用地面积为37863.6㎡，总建筑面积219881.92㎡，计容面积为153347.58㎡，不计容面积为66534.34㎡。工程总工期为900日历天。（最终工期将以实际情况为准，项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及业主单位、招标人选定方案为准）。 | ||
| 招标内容 | 2.2 招标范围、招标内容及标段划分：2.2.1标段划分：本项目设 1 个标段。2.2.2招标内容：2.2.2.1负责广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装修与安装工程等各项保险服务。具体包含但不限于如下：（一）地基基础和主体结构工程：1.整体或局部倒塌；2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；3.基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；4.阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；5.外墙结构坍塌、脱落等影响使用安全的质量缺陷；6.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷等。（二）保温和防水工程：1.围护结构的保温层破损、脱落；2.地下、屋面、厕浴间防水渗漏；3.外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；4.其他有防水要求的部位渗漏等。（三）装修与安装工程：1.建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗、地面、天花等装修质量缺陷）；2.建筑给水排水及供暖工程；3.通风与空调工程；4.建筑电气工程等。详见招标公告 | ||
| 工期（交货期） | 保险人应在取得中标通知书之日或投保人提供完整投保资料之日（两者以后者为准），并在投保人缴纳保险费后3个工作日内向投保人出具正式保险单，住宅工程质量潜在缺陷保险的保险期限自保险单生效之日起，详见公告合同 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1364.418336 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1 投标人是中华人民共和国境内成立并有效存续，由国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务，并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；如分公司（或分支机构）投标的，须提供分公司（或分支机构）营业执照、总公司出具给分公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）（格式自拟）。3.2 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.3 投标人必须为经国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供由国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分公司（或分支机构）的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。3.4 投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料扫描件）。3.5 本次招标不接受联合体投标。3.6 投标登记前，投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。3.7 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件）。3.8 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。详见招标公告 项目负责人资格要求：本项目无项目负责人门槛要求 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无业绩门槛要求 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年9月9日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月29日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月29日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目办理投标登记手续，详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。投标人完成电子投标文件上传后，广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 |
| 开标时间 | 2025年9月29日 10时30分 | 开标地点 | 第08开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州市白云城市建设投资有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号8层 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-86350995 |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号C座5-6楼 |
| 招标代理联系人 | 巩工、肖工 | 联系电话 | 020-35622940 |
| 招标监督机构 | 广州市白云城市建设投资有限公司 | 联系电话 | 020-36487351 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库（https://login.gzggzy.cn/#/） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
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