新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工资格预审公告

本招标项目新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工已由航天基地行政审批服务局以2206-610159-04-01-382452批准建设，项目业主为西安航天城实业发展有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安航天城实业发展有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目总建筑面积约208000平方米(实际以规划面积为准)，分南北两个地块，本次南地块（西安航天城·工业港）总建筑面积约165000平方米，该项目计划建设新能源新材料研发楼、多层厂房、高层厂房及配套公共建筑等；

2.2 项目地点：航天东路与航创路十字西北角；

2.3 项目投资总额：1155000000元；

2.4 标段划分：标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工；标段编号：E6101163506zj9EJO36c001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）1#、3#、5#、8#四栋高层公区的精装修施工，施工范围包括但不限于大厅、电梯厅、走廊及楼梯前室、卫生间等公共部分；具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定的内容。本工程估算金额为1300万元。；

2.6 其他：本项目投标保证金为20000.00元（大写金额：人民币贰万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

3.1标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（注册建造师专业为建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：（1）申请人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）申请人须具有有效的安全生产许可证；（3）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887）可查询；（4）申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；（5）申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；（6）申请人不得在本项目所在地及各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

4.1 请申请人于2025年11月13日 00时00分00秒起至2025年11月18日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.1标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，资格预审申请文件截止时间为2025年11月26日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.1标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，资格预审开始时间为2025年11月26日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：新能源新材料科技园南地块（西安航天城·工业港）高层公区精装修项目施工，资格审查会议形式：远程会议

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5本项目定标方式为：评定分离

7.6其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：根据西安市公共资源交易中心“关于工程项目智慧移动交易系统试运行的通知”的相关内容要求，鼓励本项目投标人使用“工程项目智慧移动交易系统”进行投标。具体要求可咨询业务联系人：王点 029-86510029 转 80726、技术联系人：徐文龙 029-86510029 转 80701 (广联达)。

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地行政审批与企业服务局。