卓越领创中心项目工程施工资格预审公告

本招标项目卓越领创中心项目工程施工已由西安高新区行政审批服务局以2206-610161-04-01-966022批准建设，项目业主为西安三晋实业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安三晋实业有限公司，招标代理机构为西部项目管理（陕西）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目总建筑面积125116.18平方米，其中：地上建筑面积101254.4平方米，地下建筑面积23861.74平方米。包含办公楼、商业楼及配套设施等，用于商务办公，商办楼塔楼地上43层，裙房地上5层，地下室3层。；

2.2 项目地点：西安市高新区东临空地，西临经二十二路，南临纬三十五路，北临规划二十一路。；

2.3 项目投资总额：1218540000元；

2.4 标段划分：标段名称：卓越领创中心项目工程施工；标段编号：E6101003506KfO8JMPIz001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：卓越领创中心项目工程施工，本次招标为一个标段，招标范围为卓越领创中心项目工程施工，承包范围包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、幕墙及相关配套工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。；

2.6 其他：计划施工工期:1460日历天。。

3.1标段名称：卓越领创中心项目工程施工，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑工程施工总承包特级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：卓越领创中心项目工程施工，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的，联合体各方应具备上述相应的资格条件，且联合体所有成员数量不得超过2家。本次网上确认及投标活动均由联合体牵头人负责；。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）营业执照：具备合法有效的营业执照；（2）申请人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。（3）拟派项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（4）具备有效的安全生产许可证。（5）申请人及拟派项目经理的相关信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；（6）申请人不得在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站被列为失信被执行人；申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；（7）本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的，联合体各方应具备上述相应的资格条件，且联合体所有成员数量不得超过2家。本次网上确认及投标活动均由联合体牵头人负责；（8）本次招标投标保证金：人民币10万元（资格预审合格后投标阶段缴纳）；（9）其他要求详见《资格预审文件》。

4.1 请申请人于2025年11月19日 00时00分00秒起至2025年11月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：卓越领创中心项目工程施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.1标段名称：卓越领创中心项目工程施工，资格预审申请文件截止时间为2025年12月01日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：卓越领创中心项目工程施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.1标段名称：卓越领创中心项目工程施工，资格预审开始时间为2025年12月01日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2标段名称：卓越领创中心项目工程施工，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：卓越领创中心项目工程施工，资格审查会议形式：远程会议

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。本次评标采用分散席位，具体评审方式以招标文件为准。

7.4本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，平台操作有关注意事项详见“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台-办事指南-操作指南”栏目，如有问题请咨询029-86510029-80999、80701。

7.5本项目定标方式为：非评定分离

7.6其他需要说明的事项：本项目异议渠道同“9.联系方式”。

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。