华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程

本招标项目华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程已由渭南市行政审批服务局以2017-610582-70-03-031468批准建设，招标人(项目业主)为陕西华山玉泉房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：该工程位于华阴市环城南路中段北侧；

2.2 工程规模：华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程，总建筑面积16289 ㎡，本工程为剪力墙结构，其中33#、43#楼地上11+1层，地下1层；局部地下车库地下1层；

2.3 项目投资总额：33000000元，（其中本次招标工程估算33000000元）；

2.4 计划工期：580日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程;标段编号: E6105003526kxgdqkhw1001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程工程量清单范围内所有工作内容的工程施工；

2.7 其他：。

3.1 标段名称：华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理）；申请人须具有有效的安全生产许可证。。

3.2标段名称：华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人资质基本信息及项目负责人（项目经理）在“陕西省公共资源交易平台”可查询；申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在“信用中国-全国企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；

本次资格预审采用 有限数量制。

5.1 请于2025-10-10 15:00起至2025-10-15 15:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.1标段名称：华旅佳苑（山水观园）二期地块一33#、43#住宅楼及局部地下车库工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年10月24日09时30分，地点为渭南市建设工程招标投标有形市场(渭南市临渭区三贤路依林园3楼)。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》陕西采购与招标网、华阴市人民政府网 等媒介上发布。

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目负责人（项目经理）。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人（项目经理）应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人（项目经理）（注册建造师）相关信息）一致。8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。 8.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。8.5本项目采用“不见面开标”方式进行资格预审。资格预审会议当日，投标人不必抵达开标现场。

本招标项目的监督部门为渭南市华阴市住房和城乡建设局