武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告P（2025）174号出让公告

|2025-12-09

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让27宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

自然人不得竞买本次商品住宅用地。竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2025年12月8日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2025年12月8日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2025年12月5日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人须于2025年11月18日起登录网上拍卖系统（https://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

（三）本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年12月9日9时30分起。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和城乡建设局发布的补充公告为准。

七、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和城乡建设局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

八、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的规划设计条件所示内容为准。

九、联系方式

联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－82739030（中心城区地块咨询）

027－82739031（新城区、开发区地块咨询）

027－82745537（网上报名及竞价操作咨询）

027－65770471（CA数字证书办理咨询）

027－82739020、82727823（银行保函咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

https://home.wuhan.gov.cn

武汉市自然资源和城乡建设局

2025年11月18日

地块编号

土地位置

土地面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金（万元）

起始价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

备注

建筑面积（㎡）

建筑密度

P（2025）150号

新洲区双柳街沟湾村，天元北路以南、规划一路以东、烟波路以西

87919.27

住宅

184630.47

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

7534

37670

新洲区土地储备中心

4203925BA0003

储备地

P（2025）151号

新洲区双柳街车家村，星谷大道以北、新城三路以西、新城四路以东、雷家岗路以南

79483.67

住宅

182812.44

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

7332

36660

新洲区土地储备中心

4210925BA0172

储备地

P（2025）152号

新洲区双柳街车家村、孙洪村，星谷大道以北、新城三路以东、公园西路以西、雷家岗路以南

74692.85

住宅

171793.9

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6896

34480

新洲区土地储备中心

4210925BA0173

储备地

P（2025）153号

新洲区双柳街孙洪村，航天北路以南、雷家岗路以北、公园东路以东

33932.11

住宅

78043.85

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

3132

15660

新洲区土地储备中心

4211725BA0018

储备地

P（2025）154号

新洲区双柳街孙洪村，星谷大道以北、雷家岗路以南、新城二路以西、公园东路以东

62756.94

住宅

144340

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

5792

28960

新洲区土地储备中心

4211725BA0017

储备地

P（2025）155号

新洲区双柳街古龙大街以北、环城北路以南、武船一路以西、武船二路以东

152366.68

住宅

319968.6

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

12626

63130

新洲区土地储备中心

4210925BA0174

储备地

P（2025）156号

新洲区双柳街航天北路以北、环城北路以南、涨渡湖大道以西、武船一路以东

151184.14

住宅

317486.69

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

12498

62490

新洲区土地储备中心

4211725BA0020

储备地

P（2025）157号

新洲区双柳街孙洪村，星谷大道以北、雷家岗路以南、公园西路以东

55724.22

零售商业

110173.86

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

2446

12230

新洲区土地储备中心

4210925BA0171

储备地

P（2025）158号

新洲区双柳街孙洪村，公园东路以西、雷家岗路以南

24388.58

零售商业

48777.16

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

1086

5430

新洲区土地储备中心

4211725BA0019

储备地

P（2025）159号

蔡甸区玉贤街道玉顺路与工洲路交汇处以西

9952

商住混合(含餐饮、旅馆）

12950

结合具体方案审定

70年、40年

网上拍卖

500

1000

蔡甸区土地整理储备中心

4205125BA0713

储备地

P（2025）160号

蔡甸区蔡甸街琴音路以东、琴心街以北

13482

住宅

20223

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

906

4530

蔡甸区土地整理储备中心

4210925BA0175

储备地

P（2025）161号

江夏区纸坊街青龙山社区

24183.8

住宅

61669

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6486

32430

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0014

储备地

P（2025）162号

江夏区纸坊街青龙山社区

23909.7

住宅

59774

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6296

31480

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0015

储备地

P（2025）163号

江夏区纸坊街青龙山社区

41511.34

住宅

103778

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

11105

55525

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0016

储备地

P（2025）164号

江夏区纸坊街青龙山社区

25895.04

住宅

63443

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6704

33520

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0017

储备地

P（2025）165号

江夏区纸坊街青龙山社区

17182.77

住宅

41239

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

4345

21725

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0018

储备地

P（2025）166号

江夏区纸坊街青龙山社区

20660

住宅

51650

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

5437

27185

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0019

储备地

P（2025）167号

江夏区纸坊街青龙山社区

26431.75

住宅

66079

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6977

34885

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0020

储备地

P（2025）168号

江夏区纸坊街青龙山社区

36630.16

住宅

91575

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

9696

48480

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0021

储备地

P（2025）169号

江夏区纸坊街青龙山社区

23509.26

住宅

55247

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

5864

29320

江夏区土地储备交易中心

4211225BA0022

储备地

P（2025）170号

东湖新技术开发区秦云路以东、荷叶山路以北

56479.89

住宅

124300

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

17900

89500

东湖新技术开发区土地储备中心

4210225BA0065

储备地

P（2025）171号

江汉区江发路和发展一路交汇处

23210.62

住宅

58000

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

7420

37100

江汉区土地整理储备事务中心

4210225BA0071

储备地

P（2025）172号

江汉区发展大道和唐家墩路交汇处

870.21

住宅

4419

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

884

4420

江汉区土地整理储备事务中心

4211825BA0068

储备地

P（2025）173号

硚口区古雅路以东、田正街以北

30567

住宅、公园与绿地

76400

结合具体方案审定

70年、50年

网上拍卖

9945

49722

硚口区土地整理储备中心

4205125BA0248

储备地

P（2025）174号

硚口区古调路以西、解放大道以南

34298

商业、商务金融、交通设施、公园与绿地

90500

结合具体方案审定

40年、50年

网上拍卖

5400

27000

硚口区土地整理储备中心

4205125BA0724

储备地

P（2025）175号

洪山区白沙三路与白沙西路交汇处

18354.97

住宅、公园与绿地

43800

结合具体方案审定

70年、50年

网上拍卖

4400

22000

武汉市土地整理储备中心

4205125BA0689

储备地

P（2025）176号

汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北

20572

住宅、公园与绿地

46300

结合具体方案审定

70年、50年

网上拍卖

6680

33400

武汉市土地储备整理中心

4205625BA0174