水西片区侯台N地块1标段施工招标公告

招标备案号：JS1201112026014005 招标项目编号：I12000054050001IF004 施工招标公告 1、招标条件 本招标项目水西片区侯台N地块 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2025】802号批准建设， 招标人为天津市城泽房地产开发有限公司。 建设资金为2105410000元， 资金来源为银行投资647960000元，自筹及其他资金1457450000元， 出资比例为银行投资30.78%，自筹及其他资金69.22%，资金来源已经落实。 建设规模为 149000平方米 。 项目已具备招标条件， 北京首建项目管理有限公司受天津市城泽房地产开发有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：拟建项目界内使用面积50070.91平方米，申报总建筑面积149000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务业设施、地下车库及地下室等项目建设,总投资额210541万元。2.2 工程建设地点：西青区清朗道与文洁路交口东北侧。四至范围为东至文正路，南至清朗道，西至文洁路，北至保山西道2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为： 一标段：标段名称：水西片区侯台N地块施工 招标范围: 总建筑面积约149000平方米（其中:地上建筑面积约131200平方米,地下建筑面积约17800 平方米）新建住宅、商业服务业设施、架空车库，配套公建、地下车库及地下室等。最大单体建筑面积：约7600平方米，最高高度：约36米，最高层数: 11层，最大单跨跨度：约11米。具体内容详见招标人所发工程量清单及招标文件。本标段投资额约：560000000元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年03月05日 至 2028年06月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段: 资质:建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，均应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术负责人均应为本单位职工，提供2025年06月01日至投标截止时间前任意连续三个月社保证明材料。有投标资格且无在施工程记录，由投标单位出具任命书并在其中对工作年限加以承诺；投标人应按照津建筑【2018】489号和建筑【2012】141号文件规定执行。《施工项目部岗位配置表》由投标单位根据招标文件附件中格式打印此表加盖投标单位公章，内容需如实填写，如有问题后果自负。若为一级建造师证书按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。5、其他资质要求:为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经招标代理公司开标现场查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2026年01月14日09时00分00秒至2026年01月20日17时00分00秒 4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件 5、投标文件的递交5.1 递交投标文件方式： 网上递交5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年02月03日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。 6、定标方式 本项目是否采用评定分离方式：是。 招标人：天津市城泽房地产开发有限公司法定代表人：郭瑞隆办公地址：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6邮政编码：300000联系人：任鑫电话：15620926381传真：15620926381招标代理机构：北京首建项目管理有限公司法定代表人：陈向维办公地址：天津市河西区黑牛城道57号津玉大厦10楼邮政编码：300000联系人：张晓旭、孙伟、张荣、张译心、孟令美、冯霄电话：16622340614传真：16622340614 日期：2026年01月14日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科 实名投诉。 举报及投诉受理单位：天津市城泽房地产开发有限公司 受理负责人：郭瑞隆 电话：15620926381 传真：15620926381 受理单位地点：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6 天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科 受理负责人： 杨涛、周庆瑜 电话： 27941227 传真： / 电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科 天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml