双华社区空港新居2026年物业服务外包项目

双华社区空港新居2026年物业服务外包项目竞争性磋商公告

四川远丰工程管理有限公司(采购代理机构)受成都市双流区黄甲街道双华社区居民委员会(采购人)委托，对双华社区空港新居2026年物业服务外包项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请合格的供应商参加该项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1、采购项目编号：SC01122320260009。

2、采购项目名称：双华社区空港新居2026年物业服务外包项目。

3、采购人：成都市双流区黄甲街道双华社区居民委员会。

4、采购代理机构：四川远丰工程管理有限公司。

二、资金情况：

资金来源：自筹资金及上级拨付,采购预算：1842192.87元/年。

三、采购项目简介：

本项目共计1个包，本项目拟采用竞争性磋商的方式对外公开聘请一家信托制物业公司对空港新居进行物业管理服务

四、供应商邀请方式

公告方式：本次项目公告在四川省农村产权综合交易平台官网（https://www.cdaee.com/nccq/）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、采购人根据采购项目提出的如下特殊条件

（1）单位及其法定代表人/主要负责人在参加本项目采购活动前三年内无行贿犯罪记录。

（2）本项目不接受联合体磋商。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

3、供应商报名参与项目出现有损于交易公平性原则的行为，禁止参与本项目交易，包含但不限于以下行为：

（1）不同的供应商的报名资料内容存在非正常一致；

（2）不同的供应商的报名资料内容错漏之处一致；

（3）不同的供应商的报价呈规律性差异；

（4）不同的供应商的报名资料内容由同一单位或者同一个人编制；

（5）不同的供应商的报名资料内容载明的项目管理班子成员出现同一人；

（6）不同的供应商的报名资料内容相互混乱上传或混装；

（7）不同的供应商的报名MAC地址或计价锁号相同的；

（8）不同的供应商的报名托同一单位或者个人办理相关事宜；

（9）不同的供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出；

（10）不同的供应商聘请同一人为其报名提供技术或者经济咨询服务，但项目本身要求采用专有技术的除外。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

（一）凡有意参加投标并符合资格要求的单位，请于2026年01月19日 00:00:00至2026年01月23日 23:59:59（北京时间，下同），通过四川省农村产权综合交易平台官网（https://www.cdaee.com/nccq/）注册、购买并下载竞争性磋商文件。采购代理机构不提供其他获取竞争性磋商文件的方式。

（（二）本项目竞争性磋商文件免费获取。

（三）四川省农村产权综合交易平台官网需使用系统支持的CA签章和加密响应文件。（CA办理及使用请查看四川省农村产权综合交易平台官网（https://www.cdaee.com/nccq/办事指南）

八、递交竞争性磋商响应文件截止时间：2026年01月29日 13:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点：本项目为不见面开标项目，供应商应登录四川省农村产权综合交易平台投标客户端，递交加密的电子响应文件。

十、开启时间：2026年01月29日 13:30（北京时间）在磋商地点开启。

十一、代理服务费、交易服务费：详见磋商文件。

十二、注意事项：请密切关注项目公告网站有关本项目通知公告（网址：https://www.cdaee.com/nccq/）。

注：关于平台使用的操作流程详见四川省农村产权综合交易平台官网（https://www.cdaee.com/nccq/）办事指南的《供应商操作手册》。

十三、联系人及联系电话

采购人：成都市双流区黄甲街道双华社区居民委员会

地 址：双流区黄甲街道双华社区广场巷68号

联系人：张老师

联系电话：13980559221

采购代理机构：四川远丰工程管理有限公司

地址：成都市青羊区日月大道一段1501号1栋9层912号

联 系 人：刘女士

联系电话：028-86666253

交易平台：成都农村产权交易所有限责任公司

地 址：成都市双流区丰乐西街242号

联系人：旷老师

联系电话：13880767350

注意事项：请密切关注项目公告网站有关本项目通知公告（网址：https://www.cdaee.com/nccq/。注：关于平台使用的操作流程详见四川省农村产权综合交易平台官网（https://www.cdaee.com/nccq/办事指南的《供应商操作手册》。