北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊5间45平方米房屋出租

|2026-01-29

全市统一项目编号S110000D033010010068交易程序类型常规交易程序项目编码2026-MTG/04-0002挂牌金额232,050.00元挂牌日期2026-01-29截止日期2026-02-04 基本信息

标的名称	北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊5间45平方米房屋出租
项目编码	2026-MTG/04-0002
不动产权证证号		占地面积(平方米)	45.0
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	闲置农房	附属设施	水、电
坐落(地址)	北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	二十年（具体起止日期以合同签订日期为准）	拟出让用途	打造精品民宿
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-01-29	截止日期	2026-02-04
挂牌总金额(元)	232,050.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	232,050.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租价格不低于10000元/年，递增机制为每5年递增10%，租期为20年（具体起止日期以合同签订日期为准），房屋租金每年支付一次；2.摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳服务费1000元/年，服务费随租金一并支付，无递增机制。3.合同价款场外结算。

受让方资格条件

1.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)。2.意向受让方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

1.合同租赁期限为20年（具体起止日期以合同签订日期为准）；2.该项目位于北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊2套5间房，建筑面积45平方米。房屋四至为:东至贾秀元家门口；西至大街；南至贾秀元家院墙；北至大街。3.该项目范围现状地类为:农村宅基地。该项目所处地块国土空间用途规划分区为村庄建设用地，依据《雁翅镇碣石村村庄规划运行维护方案》，该赁项目所处地块国土空间用途规划分类为村民独立住宅用地、村庄公共服务设施用地。如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。5.出租用途为打造精品民宿，且需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。

交易所联系方式

联系人

安哲

联系电话

18811724616