北京市延庆区井庄镇莲花滩村村北收费站西侧15米处500平方米场院委托经营

|2026-01-29

全市统一项目编号S110000D033010010060交易程序类型常规交易程序项目编码2026-YQ/05-0001挂牌金额472,875.00元挂牌日期2026-01-29截止日期2026-02-04 基本信息

经济事项名称	北京市延庆区井庄镇莲花滩村村北收费站西侧15米处500平方米场院委托经营
项目编码	2026-YQ/05-0001
所属地区	北京市 / 延庆区 / 井庄镇 / 莲花滩村
经济事项内容	为盘活村集体闲置资产，促进乡村文旅产业发展，井庄镇莲花滩村股份经济合作社决定将位于本村收费站西侧15米处约500平方米的场院委托给符合条件的合作方进行整体运营。
资金来源
资金落实情况

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	15年	拟出让方式	委托经营
出让方式描述

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-01-29	截止日期	2026-02-04
挂牌总金额(元)	472,875.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明
其他

交易条件

公告价格(元)	472,875.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1、固定合作金：第1至5年，每年人民币3万元；自第6年起，每五年递增5%。合作期15年内合作金总额为47.2875万元。首年合作金应在合同签订后7日内支付，此后每年应于10月31日前支付当年合作金。2、业绩分红：每年按项目营业总收入的3%支付。双方应于每年10月31日前确认数额，合作方在确认后15个工作日内支付。

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

1、委托经营内容：由合作方自筹资金，在标的物内开展小院文旅项目运营，可用于经营居住、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，自负盈亏。2、合作方需保证为本村村民提供至少1个固定就业岗位，重要宣传须经政府主管部门审核，经营活动需符合乡村文旅产业定位，不得违法违规。3、为支持项目启动，本社向合作方提供一次性资助款人民币30万元，专项用于项目建设投资，该款项无需偿还。4、合作期满后，合作方在标的物上投入的不可分离的装修、改建等添附物无偿归本社所有，可移动设备由合作方自行处置。5、合作方独立经营，自负盈亏，本股份经济合作社对其经营状况不承担任何责任。6、合作方须负责其项目所有参与人员的安全，承担全部安全责任。7、未经本社书面同意及政府有关部门批准，合作方不得擅自对标的物进行新建、改建、扩建。8、如遇不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。9、出让期限为自合同签订日起至2039年12月31日（2025年1月1日至合同签订之日为闲置补偿期，合作方需正常按租金标准支付闲置补偿金）。10、标的场院面积为500平方米，房屋建筑物面积为260平方米。

交易所联系方式

联系人

赵萌

联系电话

18701306609